Step 1 希望条件の決定
お部屋探しにおいて、重要な要素は大きく分けると１．予算、２．設備（物件種類）、３．立地の３つです。まず自分の希望条件を決定することが、お部屋探しのスタートです。
生活する上でかかる費用は、住居関連費、食費、書籍代・文具・教材費の勉学関連費、交通費、通信費、教養娯楽費等です。 住居関連費には、家賃、共益費（管理費）、電気・ガス・水道料金、町内会費があります。 一般的に家賃は収入（仕送り、奨学金、アルバイト代等）の３分の１程度に抑えることが望ましいと言われています。
設備は、まず必要な設備を考え、あらかじめ優先順位を付けておきましょう。
専 有 部 分
・広さ（今の住居を目安に）
・間取り（間取り図で確認しましょう）
・床（フローリング、畳、カーぺット等）
・トイレ／風呂（独立、共同、ユニット等）
・キッチン（コンロ数、ガス式、電気式等）
・エアコン（有無、クーラーのみ、取付可能等）
・収納（クローゼット、押入、下駄箱等）
・洗濯機置き場（室内、室外等）
・ｅｔｃ
共 有 部 分
・オートロック･鍵など防犯設備
・アンテナ（地上波、ＢＳ、ＣＳ等）
・インターネット環境（電話回線、専用線等）
・駐輪場（敷地内にあるか、又有料か）
・ｅｔｃ
ひとくちに学生の住居といっても学生マンション、アパート、マンション、下宿といった各種タイプによって居住環境は大きく異なります。自分の性格や生活方針をよく考えて選ぶことが快適な学生生活を送るための第一歩です。
学生マンション
最近増えているのが学生マンションです。オートロックシステムなどの防犯設備や室内の設備が充実しています。 しかしなんといっても、入居者が皆近くの学校に通う学生同士という、気楽さと安心感があります。
アパート
一般的に、木造・軽量鉄骨が多数を占めます。最近では、多種多様でロフト付きなどもあります。家賃については比較的安価となっています。
マンション
鉄筋コンクリートや重量鉄骨構造で、アパートに比べて遮音性・断熱性・耐震性に優れていますが、限界があるので、ご注意ください。 アパートに比べ家賃は高めですが、一般的に外観も高級感があり設備が充実しています。
下宿・間借り
大家さんの自宅の一室を借りて住むのが間借り。他人と一つ屋根の下に一緒に暮らすので、気を使う面も多いのですが、家族以外の人とのぬくもりにも触れることができます。家賃は専用設備が少ない分、アパート・マンションに比べて割安です。
一番重要になるのが学校までの通学時間になります。乗り換え回数、急行などの停車駅であるか等の確認も必要になります。また、駅からの距離、住居周辺の環境も考える必要があります。たとえば、都市部なのか、田園地帯にあるのかで町並み、環境も変わってきます。
1．京王線沿線
新入生・在校生ともに人気があり、学校まで電車の乗換なしで行くことが出来ます。和泉校舎のある明大前駅は、京王線・京王井の頭線の2線の乗り入れがあります。特に京王井の頭線は明大前駅から西の吉祥寺、東の渋谷へ向かうため人気が高いようです。また、京王線は東の新宿へ向かう都心部はもちろんですが、調布・府中へ向かう多摩地区も住環境は整っているといえます。 家賃相場の目安ですが、アパートで¥60,000〜¥70,000程度、マンションで¥65,000〜¥75,000程度となっています。また、特に人気のある吉祥寺・下北沢・渋谷周辺は相場も高く、¥3,000〜¥5,000程度プラスとなります。なお、調布・府中と西へ向かうにつれて家賃相場も下がっていきます。
2．中央線沿線
1・2年次は吉祥寺駅で乗り換えが生じますが、3年次からの校舎移動を考え、はじめからこの沿線に住む学生も多くいるようです。特に吉祥寺駅は中央線・総武線・京王井の頭線と3線利用でき、住環境の充実から人気も高いエリアです。また、吉祥寺以外でも都心部にかけてはどの駅も住環境は申し分なく、他大学の学生も含めて、多くの学生が住んでいます。家賃相場の目安ですが、京王線に比べ¥3,000〜¥5,000程度高く、アパートで¥63,000〜¥73,000程度、マンションで¥68,000〜¥78,000程度となっています。吉祥寺駅を起点に都心部へ向かうほど家賃は上がり、逆に西の多摩地区に向かうほど家賃は下がりますが、住環境が極端に落ちるということはなく、生活するに十分に足りるでしょう。
3．地下鉄沿線
乗り換えなしで学校に通える沿線として千代田線、新宿線、丸の内線があります。山手線の内側のエリアはマンションが多く家賃も高めとなっています。山手線の外側のエリアは比較的家賃も手頃になり、物件も多くあります。家賃はマンションで山手線の外側は￥70,000〜80,000程度、アパートが￥55,000〜￥70,000程度となっています。
4．その他私鉄沿線
学校までは乗り換えが必要になります。家賃相場は各沿線により変わってきます。基本的には都心から離れれば離れるほど安くなりますが、学校までの距離をよく確認することが必要です。乗り換え一回までを目安に学校までの所要時間をはかりながら探しましょう。
